2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
28.9万円/㎡
前年比-4.2%
鳥栖市
28.9万円/㎡
前年比+11.9%
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サンパーク鳥栖
佐賀県鳥栖市宿町
長崎本線 / 新鳥栖駅 徒歩27分
2008年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,142万円
29.5万円/㎡
1,148
1,811
2,473
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,473万円
24.9万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
サンパーク鳥栖
2,099万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 72.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,099万円 | 28.9万円 | 1階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | サンパーク鳥栖 鳥栖市宿町 | 新鳥栖駅27分 | 2,099万円 | 28.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/27 | アクロス弥生が丘駅前 鳥栖市弥生が丘一丁目 | 弥生が丘駅2分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヴェルパーク鳥栖 鳥栖市元町 | 鳥栖駅15分 | 1,999万円 | 26.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/21 | グランド・ルー鳥栖フォセット 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅9分 | 1,900万円 | 23.2万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/16 | MJR鳥栖中央公園 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅7分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/28 | ドリームマンションプリズムタワー鳥栖 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅8分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アーサー鳥栖駅ウェルステージ 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅6分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/19 | アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅10分 | 1,730万円 | 22.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で4.2%下落、鳥栖市では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は鳥栖市の平均と比較して0%割安です。